Ta wyjątkowa działka o powierzchni 11 009 m² to doskonała propozycja dla inwestorów, którzy szukają miejsca z potencjałem do rozwoju swojego biznesu. Położenie w dynamicznie rozwijającym się rejonie Pomorza, blisko trasy ekspresowej S6, sprawia, że teren ten idealnie nadaje się pod produkcję, logistykę, magazyny czy nowoczesne usługi.
Lokalizacja, która pracuje na Twój sukces:
- 9 minut od węzła Luzino na S6 - szybkie połączenie z Trójmiastem i Lęborkiem,
- 13 minut od Wejherowa i drogi krajowej DK6,
Dogodny dojazd dla transportu ciężarowego i TIR-ów, co ułatwia obsługę dostaw i dystrybucji.
To lokalizacja, która zapewnia Twojej firmie doskonałą widoczność, łatwy dostęp dla kontrahentów i sprawne funkcjonowanie logistyki.
Media na miejscu:
Woda i prąd - podłączenia już dostępne, co znacząco skraca czas rozpoczęcia inwestycji.
Gotowa koncepcja inwestycji - oszczędzasz czas i pieniądze:
Działka ma przygotowany projekt zabudowy, który pozwala na szybkie przejście do realizacji. W jego ramach przewidziano:
Nowoczesną halę produkcyjno-magazynową - do 4 644 m²
- Wysoka na 8 m, bez wewnętrznych podziałów - maksymalna elastyczność w aranżacji,
- Doświetlenie świetlikami dachowymi - energooszczędne rozwiązanie poprawiające komfort pracy,
- Możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej - obniżenie kosztów energii i ekologiczny wizerunek firmy,
- Doki i bramy z poziomu „0” - sprawna logistyka i szybki załadunek,
- Posadzka o nośności do 8 ton - bezpieczna obsługa nawet ciężkich maszyn i towarów.
Dwukondygnacyjny budynek biurowo-socjalny - 484 m² - Reprezentacyjna przeszklona fasada, która podkreśli prestiż firmy,
- Nowoczesna klimatyzacja sterowana indywidualnie - komfort pracy dla całego zespołu,
- Dowolna aranżacja przestrzeni - możesz dopasować wnętrza do potrzeb biurowych, socjalnych lub konferencyjnych.
Obszar utwardzony - 3 422 m² - Plac manewrowy i składowy - swoboda w obsłudze pojazdów ciężarowych.
- Miejsca parkingowe dla pracowników i klientów,
- Opcjonalnie - zagłębione doki załadunkowe, które usprawnią logistykę na dużą skalę.
Elastyczność, która daje przewagę:
Projekt można modyfikować, dopasowując go do indywidualnych potrzeb - od zwiększenia klasy pożarowej budynku, przez montaż suwnicy, po zmianę liczby bram i układu wnętrz. To oznacza, że inwestycję możesz ukształtować dokładnie pod swój model biznesowy.
To więcej niż działka - to przestrzeń dla Twojej firmy, która pozwoli Ci rozwijać się bez ograniczeń. Doskonała lokalizacja, dostęp do mediów i gotowy projekt sprawiają, że możesz szybciej rozpocząć działalność, obniżyć koszty inwestycji i zyskać przewagę konkurencyjną.
Cena: 250 zł/m² netto
